Как выполняется капитальный ремонт коттеджа?
Капитальный ремонт коттеджей в Москве сопряжен с определенными финансовыми и временными затратами. Обратившись к работникам, которые предлагают минимальные цены и нереальные сроки исполнения может обернуться проблемами, выявлением скрытых дефектов.
 |
 |
Обратившись в компанию Витал Гарант, вы не ощутите сложностей ремонта, поскольку все работы выполняются профессиональными мастерами. На протяжении многих лет мы успешно выполняем ремонт коттеджей, соблюдая установленные сроки. Качество работ всегда остается на высоком уровне, а стоимость отделки приемлема для большинства жителей нашего города. Чтобы просчитать примерную стоимость предстоящих работ рекомендуем воспользоваться специальным калькулятором на сайте компании.
Окончательная цена на капитальный ремонт дома в Москве будет озвучена клиенту после выезда замерщика и составления сметы. Одно из главных преимуществ нашей компании заключается в способности выполнить весь спектр строительно-отделочных работ, в том числе монтаж инженерных систем. мы полностью отвечаем за итоговый результат и предоставляем длительную гарантию на проделанную работу.
 |
 |
Подготовительные работы перед началом капитального ремонта.
Капитальный ремонт коттеджа предполагает проведение перепланировки, а именно перенос дверных проемов, стен, снос старых и возведение новых перегородок, демонтаж водопроводной системы, канализации, отопления и электроснабжения. Работы могут выполняться частично, внося соответствующие изменения. Кроме того, можно оборудовать дополнительные точки для установки сантехнического оборудования, осветительных приборов или радиаторов.
Для проведения столь масштабных изменений может потребоваться составление нового плана внутреннего пространства строения. Подобную работу выполняют сотрудники нашего проектного бюро. Если того потребует заказчик к работе над проектом могут привлекаться декораторы и дизайнеры. Это позволит выбрать стилистику помещения и отделочные материалы, применяемые для разработки интерьерного решения.
Как только заказчик утвердит проект и смету, подпишет договор на выполнение капитального ремонта, рабочие приступят к работе. Демонтируют старые стены (перегородки), устаревшие перекрытия, дверные коробки и инженерные системы. Также, наша компания берет на себя ответственность за вывоз строительного мусора.
 |
 |
Начало строительных работ.
Первым делом возводятся новые стены и перегородки, прокладываются трубы и электропроводка, устанавливаются теплые полы. На этом же этапе работы мастерами выравнивается пол, монтируются короба для водопроводных и канализационных труб, устанавливаются распределительные шкафы. К работе на объекте привлекаются мастера разного профиля – теплотехники, электрики, сантехники, а их работа контролируется инженером и прорабом.
Затем в помещении монтируются конструкции из гипсокартона, в частности многоуровневые потолки. Если того потребует заказчик будут выполнены мероприятия для утепления потолка и стен, что особенно актуально в помещениях мансардного типа. Как только проведут испытания инженерных систем мастера приступят к черновой отделке. Благодаря грунтовке и шпатлевке, которые применяются при выравнивании поверхности, удается добиться идеальной геометрии и превосходных эстетических показателей при последующей покраске стен или оклеивания обоями.
 |
 |
Основные виды и этапы отделочных работ.
На современном рынке представлены различные отделочные материалы, а значит оформить помещение удастся на любой вкус. Для отделки потолков существуют следующие варианты:
- Покраска или побелка с использованием лепнины;
- Гипсокартонные конструкции, в том числе многоуровневые, с разнообразными элементами освещения;
- Потолочная плитка или оклеивание обоями;
- Потолочные конструкции модульного типа;
- Декоративные балки, доска или вагонка.
Для отделки стен допускаются такие варианты, как:
- Обшивка панелями из искусственных материалов;
- Декорирование натуральной древесиной, натуральным камнем или его имитацией;
- Мозаика или плитка;
- Оклеивание обоями;
- Драпировка тканью.
Кроме того, стоит отметить наличие в продаже большого числа экзотических материалов, таких как пробка, древесина или кожа. В последние годы большой популярностью пользуются жидкие обои, текстурированная покраска и декоративная штукатурка. Возвращается популярность на накаты фактурными или гладкими валиками. Чтобы выбрать оптимальное решение стоит руководствоваться собственными предпочтениями и финансовыми возможностями, а в свою очередь мастера нашей компании работают с любыми материалами, применяют новейшие технологии и собственный опыт.
В процессе капитального ремонта могут использоваться самые разные напольные покрытия. После демонтажа старого покрытия появится основа под любой материал, среди которых:
- Паркетная доска;
- Линолиум;
- Ламинат;
- Наливные полы;
- Керамогранит;
- Ковролин.
На время выполнения финишной отделки на объект возвращаются теплотехники, электрики и сантехники. Их усилиями монтируются инженерные системы, смесители, сантехника, розетки, выключатели, светильники, радиаторы. После окончания всех работ выполняется очистка помещения от мусора. Приехав на объект заказчику останется лишь принять работу.
ЦЕНЫ
В таблице показаны расценки на самые популярные виды ремонтных работ без учета стоимости материалов. Смотреть весь прайс-лист . Усредненная стоимость ремонта коттеджа под ключ - от 5500 руб за квадратный метр. Звоните нам и совершенно бесплатно составим вам смету!
| Наименование работ | Ед. изм. | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Работы по полу | ||
| Монтаж маяков под цементно-песчаную стяжку | м² | 100 |
| Армирование стяжки сеткой 50х50 | м² | 120 |
| Заливка стяжки цементной смесью до 5 см | м² | 350 |
| Заливка стяжки цементной смесью от 5 см до 10 см | м² | 550 |
| Заливка наливного пола | м² | 300 |
| Устройство песчаной подушки под стяжку пола | м³ | от 500 |
| Монтаж электрического теплого пола (кабельного) с подключением | м² | от 600 |
| Монтаж водяного теплого пола | м² | от 700 |
| Работы по устройству гидроизоляции | ||
| Гидроизоляция пола | м² | 300 |
| Монтаж самоклеящейся гидроизоляции | м² | 180 |
| Монтаж рулонной гидроизоляции | м² | 180 |
| Нанесение жидкой гидроизоляции | договорная | |
| Устройство деревянного пола | ||
| Устройство лаг | м² | 300 |
| Устройство дощатых полов по лагам | м² | 450 |
| Настил фанеры на дерево | м² | 350 |
| Настил фанеры на бетон | м² | 450 |
| Работы по устройству напольных покрытий | ||
| Настил ковролина | м² | 250 |
| Укладка ламината | м² | от 250 |
| Укладка ламината по диагонали | м² | от 400 |
| Укладка паркетной доски | м² | от 500 |
| Укладка паркетной доски по диагонали | м² | от 700 |
| Настил пробкового пола | м² | от 400 |
| Настил пробкового паркета | м² | от 300 |
| Укладка массивной доски | м² | от 1100 |
| Проемы | ||
| Устройство дверного проема в ж/б стене | м² | 3800 |
| Устройство арочных проемов в стенах толщиной от 90 до 140 мм | м² | от 2000 |
| Монтаж перегородок | ||
| Кирпичная кладка в 1 кирпич | м³ | 930 |
| Устройство межкомнатных перегородок из пазогребневого блока | м² | 500 |
| Кладка перегородок и окон из стеклоблоков | м² | от 2000 |
| Работы по гипсокартону | ||
| Монтаж перегородок из гипсокартона | м² | от 550 |
| Монтаж несущего металлического каркаса | м² | 300 |
| Обшивка каркаса фанерой в 1 слой | м² | 380 |
| Монтаж гипсокартона на каркас в 1 слой | м² | 350 |
| Изготовление арок из гипсокартона | шт. | от 2800 |
| Возведение криволинейных перегородок из гипсокартона | м² | от 1200 |
| Работы по устройству тепло-шумоизоляции | ||
| Монтаж плитного утеплителя (минвата, пенопласт, пеноплэкс и т.д.) | м² | 300 |
| Монтаж системы звукоизоляции стен (установка плит и отделка штукатуркой) | м² | от 850 |
| Штукатурные работы | ||
| Штукатурка рустов на стене | м. п. | 250 |
| Штукатурка стен под правило (эффект "ровные стены") | м² | 350 |
| Штукатурка стен по "маякам" | м² | 480 |
| Штукатурка арочных откосов | м. п. | 600 |
| Малярные работы | ||
| Шпатлевка ГКЛ | м² | 200 |
| Шпатлевка стен под обои | м² | 250 |
| Шпатлевка стен под покраску | м² | 350 |
| Шпатлевка стен полукруглой формы под покраску (1 слой) | м² | 400 |
| Работы с обоями | ||
| Поклейка обоев под покраску | м² | 250 |
| Поклейка обоев с подбором рисунка | м² | от 300 |
| Наклейка текстильных обоев | м² | 350 |
| Оклеивание стен шелкографией | м² | от 300 |
| Финишные малярные работы | ||
| Нанесение фактурной краски | м² | 250 |
| Окраска стен в/д краской в 2 слоя (по обоям, по шпатлёвке) | м² | 300 |
| Нанесение декоративной фактурной штукатурки | м² | от 700 |
| Работы по потолкам | ||
| Шпатлевка потолка (2 слоя) | м² | от 350 |
| Устройство лепнины из твердого полиуретана по периметру (состоящей из одного слоя) | м. п. | 250 |
| Устройство подвесного потолка из дерева без каркаса (вагонка и т.п) | м² | 550 |
| Монтаж потолка из гипсокартона в одной плоскости в один слой | м² | от 450 |
| Монтаж потолка из ГКЛ в два уровня с криволинейными элементами | м² | от 900 |
| Монтаж криволинейных декоративных коробов | м. п. | 900 |
| Установка потолочного портала полукруглой формы | м. п. | 650 |
| Укладка плитки | ||
| Укладка напольной керамической плитки одного рисунка | м² | от 700 |
| Укладка напольной керамической плитки по диагонали | м² | от 900 |
| Облицовка стен кафельной плиткой | м² | от 700 |
| Укладка плитки на стены (под 45 градусов) | коэф. | 2 |
| Облицовка стен мозаикой | м² | от 1800 |
| Облицовка стен листовой мозаикой | м² | от 1200 |
| Облицовка стен мрамором | м² | от 1800 |
| Облицовка декоративным (природным) камнем | м² | от 1200 |
| Облицовка кафельной плиткой пилястр и полуколонн | м. п. | от 2000 |
Наша компания выполняет капитальный ремонт коттеджей и отделку загородных домов в следующих городах Подмосковья (МО, Московская область):