Особенности разработки дизайн-проектов в новостройках
Дизайн квартиры в новостройке в Москве весьма востребованная услуга, из тех, что предлагает компания Витал Гарант. Ежегодно на рынке Москвы сдаются в эксплуатацию тысячи квартир в новостройках, а их общая площадь составляет несколько миллионов квадратных метров. Именно поэтому одна из главных специализаций нашей компании связана с дизайном интерьера в новостройках.
Чаще всего приходится работать в новостройках двух типов – с отделкой и без таковой. В новостройках без отделки дизайнеру предстоит продумать абсолютно все аспекты будущего интерьера. При работе внимание уделяется стилистики и эстетичности, но не мало важное значение имеют организационные и технические аспекты.
Технические особенности в дизайне:
- Несущие стены и колонны. Работая над планировкой новой жилплощади специалисты учитывают расположение вышеупомянутых конструкций. Если применить бессистемный демонтаж несущих конструкций, велика вероятность доведения здания до аварийного состояния.
- «мокрые зоны» - их расположение и конфигурация. Если необходимо увеличить площадь «мокрой зоны» или ее конфигурацию, работы проводятся с соблюдением существующих правил. В число обязательных работ входит гидроизоляция сантехкабины.
- Регламент работ от управляющей компании. При разработке дизайн-проекта в новостройке следует принимать во внимание технические требования, например, полная шумо- и гидроизоляция.
- Для допуска на объект и использование лифта существуют определенные особенности.
- На скрытые работы составляются акты.
- Управляющая компания может предъявлять требования к вентиляции и кондиционированию.
К организационным работам относятся:
- Период проведения ремонтных работ. Всегда предусмотрены временные интервалы для выполнения работ, например, «тихий час».
- Составление дополнительного инженерного проекта. Если квартира расположена в новостройке бизнес-класса потребуется разработать и утвердить дополнительные инженерные проекты. К таковым относится – проект энергоснабжения, вентиляции, кондиционирования, сантехники и отопления.
В последние годы среди москвичей появилась мода на покупку квартиры с отделкой в новостройках. В такой ситуации дизайн квартиры в новостройке в Москве будет иметь свои особенности, поскольку далеко не все владельцы готовы потратить на ремонт или перепланировку дополнительные деньги. Как правило, стоимость таких квартир уже включает в себя материалы и произведенные работы.
При этом некоторые жильцы стремятся адаптировать готовый интерьер под собственные стилистические предпочтения. Кроме этого, в новостройку с отделкой потребуется приобрести мебель, шторы, осветительные приборы и другие предметы интерьера. В такой ситуации вполне объяснимо желание владельцев найти подходящие дизайнерские решения для своего жилья.
Дизайн квартир с отделкой в новостройках имеет свои особенности. Ниже перечислены лишь некоторые из них:
- Демонтаж оборудования и некоторых декоративных элементов отделки (например, сантехническое оборудование).
- Оценка качества ранее выполненного ремонта, проверка состояния электрической системы и сантехнических коммуникаций.
- Оценка имеющегося имущества и его консервация для сохранности.
- Если планируется заменить радиаторы отопления необходимо согласовать все сопутствующие работы.
Чаще всего, дизайн квартиры в новостройке подразумевает разработку нескольких вариантов планировки, составление эскизов с тщательной проработкой вариаций размещения мебели, цветовой схемы оформления, в том числе 3D проект и пакет рабочей документации. Как только проектирование закончится начинается ремонт.
Наша компания производит дизайн квартир в новостройках в Москве и МО(Московской области):
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|